Arquitectura y valoración inmobiliaria

Arquitectura y valoración inmobiliaria : una mirada restrospectiva de 40 años : 1975-2015
Arenas Pizarro, Alberto
2015
Santiago de Chile : Ardiles.   157 p.
Resumen:  Alberto Arenas Pizarro aprovecha su experiencia de profesor universitario, de algo más de 40  años de su vida dedicada al tema de la arquitectura y valoración inmobiliaria, en el estricto sentido del nombre de esta obra, en cuanto a que, siendo arquitecto y especializado en tasación, conjuga su formación profesional con la de su experticia.
Repasa en este período los grandes hitos experimentados en la tasación inmobiliaria como son la presencia de las Normas Internacionales de Valuación, la formación del tasador y los aspectos éticos inseparables de su accionar.
Alejándose intencionalmente de los manuales de tasación hace un recorrido simple y comprensible sobre las complejidades del acto valorativo así como respecto a aquellas principales circunstancias que estuvieron y están presentes en la actividad valuativa.
Más adelante incursiona en los principales procedimientos utilizados para tasar para terminar con una serie de proposiciones relativas a acciones que deberían ser emprendidas por las generaciones venideras a fin de perfeccionar el campo de actuación del profesional valuador.
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Tasación de bienes raíces urbanos

Tasación de bienes raíces urbanos : criterios y procedimientos prácticos
Cayo Araya, Teodosio
2012
Santiago : Universidad de Chile.   282 p.
Resumen:  El mercado inmobiliario se ha complejizado, cada vez más, todos quienes se relacionen en forma directa o indirectamente con él han debido perfeccionar sus productos y servicios considerando el gran dinamismo que experimenta este sector. Desde este punto de vista es que resulta fundamental obtener datos con respecto al valor de un bien, que resulten serios y objetivos. ¿Cómo obtenemos estos datos? A través de una buena tasación o valoración. Eso es lo que este libro pretende entregar: herramientas básicas para poder determinar la valoración de bienes raíces urbanos, esto de acuerdo a metodologías de mercado. Los contenido que presentaremos son básicos y nos ayudarán a entender los distintos procedimientos que podríamos utilizar para obtener la valoración de un bien.
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Herramientas financieras para la valuación de inmuebles

Herramientas financieras para la valuación de inmuebles
Gómez, Mario
2012
Buenos Aires, BRE Bienes Raíces Ediciones.  349 p.
Resumen: El Lic. Mario Gómez nos propone una obra que recorre minuciosamente una problemática importante en la actividad inmobiliaria: LA VALUACIÓN. El profesional inmobiliario encontrará en este libro un importante instrumento para su crecimiento. En él no sólo se compendian métodos tradicionales de valuación, sino que además se ofrecen herramientas de análisis cuya aplicación redundará tanto en el mejoramiento del servicio que el profesional inmobiliario brinda a sus clientes como en la ampliación de sus logros. En efecto, la propuesta que su autor nos viene a ofrecer consiste en la aplicación de instrumentos financieros en la tarea de tasación. La utilización de estos conceptos nos permitirá ponernos en el lugar del inversor, principal motorizador de la actividad inmobiliaria actual. El natural destinatario de esta obra es el experimentado profesional del sector que busca actualizar sus conocimientos. Pero aquel que comienza a dar los primeros pasos en la tarea de emprender una valuación inmobiliaria también encontrará en este texto una guía fundamental. El lector encontrará en este libro una ordenada síntesis de los conceptos centrales de la práctica de la tasación de inmuebles, junto con una novedosa propuesta de aplicación de herramientas financieras en la valuación de bienes raíces.
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Manual de marketing inmobiliario

Manual de marketing inmobiliario
Muñoz Valero, Santiago
2006
Madrid, Dossat.  189 p.
Resumen: Este libro tiene un objetivo eminentemente práctico: orientar y dirigir a los profesionales del sector inmobiliario en la implantación en su empresa de una visión marketing que focalice eficientemente todas sus propuestas comerciales en el cliente. La visión marketing y la orientación al cliente son culturas y estrategias implantadas y utilizadas por las grandes compañías que tienen éxito en la mayor parte de los mercados. Es en el sector inmobiliario donde aún son evidentes otras visiones y otras orientaciones que tendrán que ir cambiando a medida que en aquél se den algunos, o todos, de los siguientes factores: concentración de empresas, reducción de los niveles de demanda, aumento de las exigencias de los clientes y, en definitiva, la necesidad de competir de manera más eficaz. La forma de implantar la visión marketing así como las técnicas y prácticas del Marketing Social y del Marketing Relacional para la fidelización de clientes, constituyen el contenido de este Manual; que aparece con la ambición de ayudar a aquellos que sientan la necesidad de plantearse su actividad profesional inmobiliaria de forma nueva y distinta, y de proporcionar a su empresa ventajas competitivas respecto de su entorno. Esta segunda edición se ha revisado y ampliado con un nuevo capítulo y un análisis de numerosas inserciones publicitarias en prensa.
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Estrategias en el mundo inmobiliario

Estrategias en el mundo inmobiliario : dónde y cuándo comprar, qué construir y cómo vender, incluso en época de crisis.
Bueno, Enrique
2009
Madrid, Diaz Santos.  110 p.
Resumen: El sector inmobiliario tiene unas reglas que aseguran la satisfacción de todos los agentes que intervienen en los diferentes eslabones de la cadena de valor del negocio inmobiliario. En la última década, la robusta demanda inmobiliaria residencial había permitido obviar ciertas reglas ya que la rentabilidad estaba asegurada a corto plazo, el crecimiento de las organizaciones había sido acelerada y el riesgo minorizado. Pero el obviar dichas reglas ha provocado, no la desaceleración que apuntaban los "expertos" en el sector, sino el desplome del mismo de cien a cero. Es en la actualidad un sector moribundo donde se mantienen bajo mínimos algunos agentes y que ha provocado una desestabilización de la economía española en su conjunto. Esta obra describe de manera magistral y amena las guías estratégicas y operativas del mundo inmobiliario e incita al lector profesional a innovar en el propio sector como vía de crecimiento continuo. "No hay burbuja inmobiliaria, sino sectores que se reinventan cada día.
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